שנתיים לאחר פתיחתה המחודשת המהוללת, תחנת מישיגן סנטרל ההיסטורית משכה אליה תמהיל מגוון של דיירים, בהם חברות, עמותות, עסקים קטנים ורשת מלונות ארצית.
חברת פורד מוטור שילמה בשנת 2018 90 מיליון דולר כדי לרכוש ממשפחת מורון את תחנת הרכבת הנטושה "מישיגן סנטרל" (Michigan Central) בקורקטאון, והשקיעה 975 מיליון דולר בשיקום תחנת הרכבת לשעבר ובהסבתה למשרדים מודרניים ולחללי עבודה משותפים. פתיחתו מחדש של הבניין בשנת 2024 נתפסה כסמל להתאוששותה של דטרויט לאחר פשיטת הרגל, וכסימן מבטיח לעתיד.
כיום, הבניין מאכלס מגוון רחב של דיירים, כאשר שתי קומות מתוך 18 עדיין מחכות לדיירים, ובשנת 2027 עתיד להיפתח בו מלון יוקרתי שישתמש בחלק ניכר משטחי הבניין.
ההשקעה של פורד אינה מסתכמת רק בבניין או בקמפוס: החברה הקימה את "מישיגן סנטרל" (Michigan Central), ארגון מבוסס חברות שנועד לעודד חדשנות באמצעות יצירת קשרים בין חברות סטארט-אפ לחברות ולמוסדות. "מישיגן סנטרל" החליפה מנכ"לים בשנתיים הראשונות לקיומה, לאחר שהמנכ"ל המייסד ג'וש סירפמן עזב את תפקידו באוקטובר 2025. אוונאטה קובבינה, ששימשה כראש המטה של מנכ"ל פורד ג'ים פארלי, עומדת בראש הארגון החל מחודש אוגוסט.
"המגוון של הדיירים בתחנה תורם לחזון של 'מישיגן סנטרל' ליצור פלטפורמה פתוחה לחדשנות, המעודדת שיתופי פעולה ומפגשים יצירתיים", אמר דובר ל-Crain’s.
להלן רשימת הדיירים בתחנת מישיגן סנטרל, קומה אחר קומה:
קומה ראשונה:
לובי התחנה, האולם הגדול, "Yellow Light Coffee & Donuts", "Neighbor x Folk"
הקומה הראשונה בתחנת מישיגן סנטרל היא הקומה היחידה הפתוחה לקהל הרחב. "Yellow Light Coffee & Donuts" הפכה לדיירת הראשונה בתחום המזון והמשקאות בבניין, לאחר שחתמה על חוזה שכירות לחמש שנים בדצמבר 2024. היא פועלת מתוך שטח של 640 רגל רבוע, המציע שירותי טייק-אוויי ומקומות ישיבה לשישה אנשים.
הרשת "Neighbor x Folk" פתחה חנות בקומת הקרקע של הבניין בנובמבר 2024. המקום הוא שלוחה של מסעדת "Folk" הממוקמת בקורקטאון, המציעה אוכל ומוצרי קמעונאות קטנים, וכן מארחת אירועים זמניים כגון חתימות ספרים.
בקומה הראשית של הבניין נמצא "האולם הגדול" (Grand Hall) בשטח של 19,500 רגל רבוע, שבו מוצגת שיקום ברמה מוזיאלית של התחנה, ובו יכולים המבקרים לקרוא על ההיסטוריה של תחנת הרכבת לשעבר ולרכוש מוצרים בחנות "The Shop". כמו כן, יש בו חדר לימוד בשטח של 2,500 רגל רבוע המשמש כחלל עבודה משותף הפתוח לקהל הרחב, וניתן להוסבו גם ל חלל לאירועים.
בית כרכרות היסטורי ומסעדה בצד המערבי של הקומה הראשונה ישמשו את מלון NoMad לקידום הקונספט הייחודי של המסעדה והבר שלו. כמו כן, המלון יתפוס את "חדר ההמתנה לגברים" לשעבר, הידוע גם כ"חדר הקריאה" – סלון מעץ אלון הממוקם בצד המערבי של קומת הקרקע.
הקומה השנייה:
המיז'ן של מישיגן סנטרל
בחודש מאי, "מישיגן סנטרל" חנכה שטח של 17,000 רגל רבוע חלל חדשנות ושיתוף פעולה בקומה השנייה של התחנה, המכונה "The Mezz". המקום מציע לחברים גישה 24/7 למתחם, הכולל 10 חדרי ישיבות פרטיים, שולחנות ועמדות עבודה, מטבח, חדרי בריאות וחדר ישיבות להשכרה המכיל 30 אנשים.
ה-Mezz הוא גם המקום שבו מתקיים לראשונה "Black Tech Saturdays" x Michigan Central. התוכנית, שתמשך שישה חודשים, תתקיים מאפריל עד אוקטובר, והיא מיועדת ליזמים שאינם חברים עדיין ב-Newlab ב-Michigan Central, המעוניינים להשתלב בצורה מעמיקה יותר באקוסיסטם.
הקומות השלישית והרביעית:
שימש בחלקו עבור מלון NoMad
מלון NoMad יקים מתחם ספא ומכון כושר בקומה השלישית של "מישיגן סנטרל". המלון יפעיל שטח של 35,000 רגל רבוע בשתי הקומות. ב"מישיגן סנטרל" סירבו למסור פרטים נוספים.
הקומה החמישית:
מועדוני הנערים והנערות של מטרופולין דטרויט
ה ארגון "Boys & Girls Clubs of Greater Detroit" הודיעו במאי 2025 כי בכוונתם להשתלט על שטח של 13,000 רגל רבוע — או יותר ממחצית הקומה החמישית — בתחילת 2026.
המתחם יאפשר לארגון להקים תוכניות מתקדמות יותר לתמיכה ביזמים מתחילים בתחומי הטכנולוגיה והאופנה. הוא יגדיל את מספר הצעירים שהארגון משרת כיום בקמפוס של Newlab באמצעות תוכניות במירוצי רכבים אוטונומיים, רחפנים ותוכניות אחרות בתחום הניידות.
"בסופו של דבר, אני סבור ש'מועדון הנערים והנערות' נמצא בעמדה ייחודית ליצירת מאגר הכישרונות הזה, משום שאנו יכולים, פשוטו כמשמעו, להתחיל להשפיע על הילדים ולהכיר להם את המקצועות הללו כבר בגיל 6 או 7, ולאחר מכן העומק של מה שהם לומדים הולך ומתעצם בהדרגה, עד שהם נכנסים בפועל לתעשייה", אמר בעבר הנשיא והמנכ"ל שון וילסון ל-Crain’s.
הקומות השישית והשביעית:
זמין
עדיין יש שטחים פנויים בקומות השישית והשביעית. דובר מטעם "מישיגן סנטרל" מסר כי פרטים על אופן השימוש בשטחים יפורסמו בחודשים הקרובים.
הקומות השמינית, התשיעית והעשירית:
חברת פורד מוטור (Ford Motor Co.) ואזור החדשנות האווירית המתקדמת (Advanced Aerial Innovation Region)
חברת פורד מוטור העבירה את עובדיה לקומות השמינית, התשיעית והעשירית של "הסטשיין" באוקטובר 2024, ותפסו שטח של כ-25,000 רגל רבועה בכל קומה, או סך הכל 76,500 רגל רבועה של שטח עבודה בבניין. העובדים עברו ממטה החברה בדיירבורן כחלק מתוכנית להביא לפחות 1,000 עובדי פורד לעבוד בקמפוס מישיגן סנטרל.
הקומה התשיעית מוקדשת לצוות שירות הלקוחות של דגם e של פורד, והקומה העשירית מאכלסת את צוות השירותים המשולבים. הקומה השמינית משמשת כחלל מפגש לשיתופי פעולה לכל עובד של פורד המעוניין להזמין אותה.
שטח המשרדים בכל קומה הוא פתוח, וכולל חדרי ישיבות, מתחם עבודה משותף, פינות מטבח ושולחנות עבודה לא קבועים המצוידים במסכי מחשב.
פורד התחייבה להעסיק 2,500 עובדים בקמפוס "מישיגן סנטרל" עד סוף שנת 2028, כך מסר דובר החברה ל-Crain’s.
בקומה השמינית ממוקם גם מרכז הפיקוח של "אזור הניידות האווירית המתקדמת" של מישיגן סנטרל — שטח ניסוי עירוני בשטח של 28 מייל רבוע המיועד למזל"טים מסחריים ולניידות אווירית מתקדמת. חברות מזל"טים כגון Airspace Link, Birdstop ו-Blueflite פועלות מקומה זו.
הקומות ה-11 וה-12:
KPMG LLP
KPMG LLP מתכננת להעביר את משרדיה ממגדל 150 West Jefferson במרכז העיר דטרויט לתחנת מישיגן סנטרל ברבעון השני של שנת 2027.
החברה מתכננת לשכור שטח של כמעט 45,000 רגל רבוע בקומות השונות, ובכך להגדיל את שטח המשרדים שלה ב-11% בהשוואה למשרדיה הקודמים בבניין 150 West Jefferson, שבבעלות Redico LLC.
קומות 14–18:
מלון NoMad
A מלון יוקרתי של רשת NoMad צפוי להיפתח ב-Station בשנת 2027, עם כ-180 חדרי אירוח.
בנוסף לחדרים, רשת NoMad — שיש לה סניף דגל בלונדון והיא גם עומדת לפתוח סניף בסינגפור בשנת 2027 — מתכננת להקים לפחות שני מתחמי מסעדות, בהם אחד בצד המערבי של התחנה, שם נמצא בית קרונות שיכוסה בזכוכית.
פתיחתו של "נומד" תסמן גם את הפעם הראשונה שבה הושלמה בנייתן של חמש הקומות העליונות במתחם. עד כה, הקומות הללו מעולם לא היו מאוכלסות.
כתבה מאת: אנה פיפלסקי | Crain’s Detroit Business